Gotera en un techo de policarbonato: por dónde entra el agua y cómo repararla

Una gotera en un techo de policarbonato casi nunca viene de la placa. El policarbonato es impermeable y no se pincha solo: el agua entra por los puntos singulares, es decir, por donde la placa se encuentra con un tornillo, con otra placa, con la pared o con el canalón. Localizar cuál de esos puntos falla es el 90% del trabajo; la reparación en sí suele ser sencilla si se hace con el material adecuado.

Primero: ¿es una gotera o es condensación?

Antes de tocar nada, conviene descartar la confusión más habitual. Si el goteo aparece solo cuando llueve o poco después, y sale siempre por el mismo punto, es una filtración. Si aparece en mañanas frías y despejadas sin haber llovido, con gotas repartidas por toda la superficie inferior, es condensación, y se resuelve con ventilación, no con sellador.

Los seis puntos por donde entra el agua

Síntoma	Causa probable	Solución
Goteo justo bajo un tornillo	Arandela EPDM endurecida, tornillo flojo o sobreapretado	Sustituir fijación y arandela; apretar hasta que apoye, sin deformar
Reguero en la línea de unión entre dos placas	Perfil de unión mal encajado o sin junta	Desmontar el perfil, limpiar y remontar con junta nueva
Mancha de humedad en la pared de arranque	Remate contra fachada sin perfil ni banda de sellado	Perfil de remate embebido o banda autoadhesiva de aluminio
Agua sucia dentro de los alveolos	Cabezales sin cinta o con cinta despegada	Cinta ciega arriba y microperforada abajo, y perfil con desagüe
Rebose por el borde bajo	Canalón obstruido o solape placa-canalón insuficiente	Limpiar y recuperar solape y pendiente
Fisura en estrella alrededor de un taladro	Dilatación bloqueada: taladro justo	Reperforar con holgura de unos 3 mm o sustituir la placa

El error clásico: apretar más

Cuando gotea un tornillo, el instinto es apretarlo. Es justo lo contrario de lo que hay que hacer. Al sobreapretar se aplasta la junta EPDM, se hunde la pared superior de la placa celular y se crea un pequeño embudo que recoge agua alrededor de la cabeza. El apriete correcto es aquel en el que la arandela apoya y sella sin abombarse.

Cómo localizar la filtración sin volverse loco

El agua rara vez cae justo debajo del punto de entrada: recorre la placa por su cara inferior o viaja por dentro de un perfil hasta encontrar una salida. Por eso la mancha del suelo puede estar a dos metros del problema real.

1. Marca desde abajo el punto exacto por donde cae la gota.
2. Haz una prueba de agua por tramos: moja con manguera, sin presión, empezando por la parte más baja del techo (canalón y borde) y espera 10-15 minutos antes de subir al siguiente tramo.
3. Sube después a las uniones entre placas, luego a las fijaciones y por último al encuentro con la pared.
4. El primer tramo que reproduzca el goteo es el culpable. Si mojas todo a la vez, no sabrás nunca de dónde viene.

Si hay viento de por medio, ten en cuenta que la lluvia lateral entra por sitios que una manguera vertical nunca mojará: en Barcelona, muchas filtraciones de otoño aparecen solo con temporal de levante y no se reproducen en una prueba convencional.

Materiales que NO debes usar

• Silicona acética (la común, la que huele a vinagre): ataca el policarbonato y provoca craquelado alrededor del sellado. Hay que usar silicona neutra compatible con policarbonato.
• Espuma de poliuretano en encuentros: absorbe agua, se degrada con el sol y empeora el problema.
• Cinta americana o cinta de embalar sobre la placa: deja residuo, retiene suciedad y en pocos meses filtra igual.
• Masillas bituminosas genéricas: manchan de forma permanente y no acompañan la dilatación del material.

Y un consejo de fondo: el sellador es un complemento, nunca la solución principal. Si un techo necesita medio metro de silicona para no gotear, lo que falla es el diseño del remate, no la junta. En las reparaciones que hacemos en patios de luces y terrazas, la mayoría de las veces resolvemos recuperando perfiles y fijaciones correctas, no añadiendo sellador encima del anterior.

Cuándo reparar y cuándo sustituir la placa

Merece la pena reparar cuando la placa está sana: transparente, sin amarilleo y sin fisuras. Si la placa ya cruje al pisarla, tiene los alveolos sucios por dentro o se agrieta al taladrar, cualquier reparación será provisional, porque el material ha perdido tenacidad y la siguiente fijación abrirá otra fisura. En ese caso lo razonable es cambiar placas aprovechando la estructura si está en buen estado, algo que explicamos en nuestra página de techos de policarbonato. Si prefieres que localicemos nosotros la filtración, puedes pedirnos una revisión sin compromiso.

Preguntas frecuentes

¿Por qué mi techo solo gotea cuando llueve con viento?

Porque la lluvia empujada horizontalmente entra por remates laterales, solapes cortos y encuentros con pared que con lluvia vertical funcionan perfectamente. Es la filtración más difícil de reproducir en una prueba y la que más se diagnostica mal.

¿Se puede reparar una fisura en la placa?

Una fisura pequeña se puede estabilizar temporalmente, pero tiende a propagarse con los ciclos de dilatación. Como solución duradera, lo correcto es sustituir esa placa.

¿Cada cuánto hay que revisar las fijaciones?

Una revisión anual, mejor a final de verano y antes de las lluvias de otoño, permite detectar tornillos flojos, perfiles desplazados y canalones sucios antes de que aparezca la gotera.

¿El agua dentro de los alveolos se puede sacar?

Si la placa está sana y el problema son las cintas de cabecera, se pueden soplar y drenar los alveolos y reponer cinta ciega y microperforada. Si ya hay suciedad y algas dentro, no hay forma de dejarlo limpio y toca sustituir.